【集合住宅】光回線設備なしの物件なら「戸建タイプ」を検討しよう！メリットや注意点は？

集合住宅の場合、物件によっては光回線の設備がなく、「光回線は申込みできません」と言われてしまうケースがあります。

とはいえ、自宅に安定したWiFiを導入したいなら、やはり光回線を選びたいところです。

そこで今回は、「光回線設備のない物件でも光回線を導入する方法」について解説していきます！

自室に直接工事をするメリット・デメリット

メリット	デメリット
光回線設備が整っていなくても、導入できる可能性がある 集合住宅向けのプランよりも、通信速度が安定しやすい	集合住宅向けのプランよりも、月額料金が高い 大家さんの許可がないと、工事できない 退去時に回線撤去を求められる可能性がある

　

　

　

　

そもそも「戸建タイプ」とは？

戸建タイプとは、本来であれば「戸建住宅向けに用意されている光回線プラン」です。

表現を変えると、「自宅に自分だけの光回線を引き込むプラン」とも言えます。

集合住宅でも、自分の部屋に光回線を直接引き込む場合は「戸建プラン」となります。

　

戸建タイプを導入するメリット

集合住宅に「戸建タイプ」を導入するメリットは、下記の２点です。

戸建タイプを導入するメリット２選

　

①光回線設備がない物件でも導入できる可能性がある

光回線設備が整っていなくても、「戸建タイプ」であれば導入できる可能性があります。

もし「光回線を導入できない物件です」と言われていても、戸建タイプで申込みできないかを確認してみましょう。

光回線を導入できれば、安定したWiFiを手に入れることができます。

　

②マンションタイプに比べて、通信速度が安定しやすい

マンションタイプでは、１本の光回線を他の居住者と共同利用しているため、通信速度にムラが生じやすいです。

一方、戸建タイプでは自分の部屋に光回線を直接引き込むため、安定した通信を実現できます。

マンションタイプが利用できる物件でも、あえて戸建タイプを検討する人もいます。

　

戸建タイプを導入するときの３つの注意点

集合住宅に「戸建タイプ」を導入するには、３つの注意点があります。

戸建タイプを導入するときの注意点

　

①マンションタイプに比べて、月額料金が高くなる

マンションタイプでは、１本の光回線を他の居住者と共同利用しているため、１人ひとりの利用料も割安になります。

一方、戸建タイプでは自分のためだけの光回線を導入しているため、負担する金額も高くなります。

各社の料金目安は、下記の通りです。

各社の戸建タイプの料金

	戸建タイプ	マンションタイプ
＠スマート光	4,730円	3,630円
マネーフォワード光	4,950円	3,850円
GMOとくとく光	4,818円	3,773円
ドコモ光	5,720円	4,400円
NURO光	5,500円	3,850円
ソフトバンク光	6,270円	4,730円
auひかり	6,380円	4,950円～
ビッグローブ光	6,028円	4,928円
楽天ひかり	5,280円	4,180円
ahamo光	4,950円	3,630円

　

②そもそも工事できない可能性がある

戸建タイプは、電柱から自分の部屋に直接工事をすることになります。

外観や建物性能が損なわれるといった理由で、大家さんが工事を許可しないケースもあります。

戸建タイプを検討する場合、必ず事前に大家さんの許可を取りましょう。

　

③退去時に回線撤去を求められる可能性がある

一般的に、賃貸物件を退去するときは「原状回復」が基本です。

光回線を電柱から直接引き込んでいると、退去時に撤去を求められる可能性があります。

光回線の撤去工事には数万円かかる場合があるので注意しましょう。

　

リベ大オススメ２社の「戸建タイプ」の料金は？

通信費を節約したい人は、リベ大オススメの「＠スマート光／マネーフォワード光」を検討してみましょう。

それぞれの戸建タイプの料金は、下記の通りです。

リベ大オススメ２社の戸建タイプ

	＠スマート光	マネーフォワード光
月額料金	4,730円	4,950円
基本工事費	19,800円 キャンペーンで無料	22,000円 キャンペーンで無料
追加工事費 （土日祝日の立会い）	3,300円 キャンペーンで無料	3,300円
契約手数料	3,300円 キャンペーンで無料	0円
縛り期間	なし	あり （最低利用２年間）
解約金	なし	あり （月額１ヶ月分）
通信速度※	555.32Mbps	306.19Mbps

※　「みんなのネット回線速度」の実測データを引用しています。

　

　

まとめ　光回線設備がないなら、戸建タイプを検討してみる！

最後に、この記事のまとめです。

戸建てタイプを導入するメリット・デメリット

メリット	デメリット
光回線設備が整っていなくても、導入できる可能性がある マンションタイプよりも通信速度が安定しやすい	マンションタイプよりも月額料金が高い 大家さんの許可がないと工事できない 退去時に回線撤去を求められる可能性がある

リベ大オススメ２社の戸建タイプ

	＠スマート光	マネーフォワード光
月額料金	4,730円	4,950円
基本工事費	19,800円 キャンペーンで無料	22,000円 キャンペーンで無料
追加工事費 （土日祝日の立会い）	3,300円 キャンペーンで無料	3,300円
契約手数料	3,300円 キャンペーンで無料	0円
縛り期間	なし	あり （最低利用２年間）
解約金	なし	あり （月額１ヶ月分）
通信速度	555.32Mbps	306.19Mbps

　

　

以上、「光回線設備のない物件でも光回線を導入する方法」について解説しました！

なにか１つでもみなさんのお役に立てていれば嬉しいです！